Są nieruchomości, obok których przejeżdża się bez większej uwagi - i są takie, które zostają w pamięci na długo. Ta wyjątkowa nieruchomość w Brusach należy właśnie do tej drugiej kategorii.

Położona bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej DW235 na trasie Kościerzyna-Chojnice, stanowi pierwszy budynek na wjeździe do miejscowości. To lokalizacja o niezwykłej ekspozycji i rozpoznawalności - miejsce, którego nie sposób nie zauważyć. Bezpośredni dostęp do drogi oraz wygodny wjazd na posesję czynią tę nieruchomość doskonałą zarówno do prowadzenia działalności, jak i komfortowego życia.

Działka o powierzchni 1398 m² objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o oznaczeniu 2U/MN - zabudowa usługowo-mieszkaniowa, co otwiera szerokie możliwości wykorzystania i dalszego rozwoju inwestycji.

Budynek został wybudowany w 2006 roku, zgodnie z projektem i obowiązującym pozwoleniem jako obiekt usługowo-mieszkalny. Powstał z dbałością o jakość wykonania i zachowaniem wysokich standardów budowlanych. To solidna, klasyczna konstrukcja murowana z dociepleniem, wykończona elewacją z pięknej czerwonej cegły, która nadaje całości ponadczasowy i niezwykle elegancki charakter.

Łączna powierzchnia użytkowa wynosząca 339 m² została zaprojektowana w sposób dający dużą elastyczność funkcjonalną. Obecnie parter pełni funkcję galerii i sklepu z antykami oraz meblami klasycznymi - przestrzeni, która idealnie współgra z charakterem budynku i tworzy wyjątkowy klimat już od momentu przekroczenia progu. Garaż został zaadaptowany na pracownię, oferując dodatkową przestrzeń do działalności twórczej lub użytkowej.

Na piętrze znajduje się przestronna część mieszkalna, której sercem jest imponujący hol budujący poczucie przestrzeni i swobody. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie - znajduje się tu jasny salon dzienny, funkcjonalna kuchnia, dwie łazienki oraz dwie wygodne sypialnie.

Cała nieruchomość zachwyca konsekwencją stylistyczną. Wnętrza i architektura utrzymane są w ciepłym, rustykalnym klimacie, gdzie dominują naturalne materiały - cegła, drewno i kamień. To połączenie tworzy wyjątkową atmosferę elegancji, autentyczności i ponadczasowego charakteru.

Jest to nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym - z powodzeniem może funkcjonować jako galeria, restauracja, butikowy pensjonat, gościniec, reprezentacyjna siedziba firmy lub pozostać wyjątkowym domem dla osób ceniących przestrzeń i niebanalną architekturę.

To miejsce ma swoją historię, rozpoznawalność i obecność w krajobrazie Brus. Wielu mieszkańców i osób przejeżdżających tą trasą z pewnością kojarzy ten charakterystyczny budynek - elegancki, dopracowany i przyciągający uwagę od pierwszego spojrzenia.

Zapraszamy do kontaktu i osobistego odkrycia wszystkich możliwości, jakie oferuje ta niezwykła nieruchomość.