Na sprzedaż oferujemy funkcjonalny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 157 m², zlokalizowany w miejscowości Budowo, w województwie pomorskim, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 210, łączącej Bytów i Słupsk.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość znajduje się w miejscu o bardzo dobrej ekspozycji oraz stałym natężeniu ruchu samochodowego, co stanowi istotny atut dla prowadzenia działalności gospodarczej. Trasa Bytów-Słupsk to ważny szlak komunikacyjny regionu, wykorzystywany zarówno przez mieszkańców okolicznych miejscowości, jak i ruch tranzytowy.

Budowo to spokojna, rozwijająca się miejscowość w regionie o charakterze mieszanym - rolniczo-usługowym, z rosnącym zapotrzebowaniem na lokalne punkty handlowe i usługowe. Bliskość większych ośrodków miejskich, takich jak Słupsk i Bytów, zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Charakterystyka nieruchomości
powierzchnia: 157 m²
budynek o przeznaczeniu handlowo-usługowym
dogodny dojazd bezpośrednio z drogi wojewódzkiej
duży parking przed budynkiem - komfort dla klientów i dostawców
dobra widoczność obiektu - możliwość skutecznej reklamy działalności
Możliwości wykorzystania

Lokal oferuje szeroki wachlarz możliwości adaptacyjnych, dzięki czemu może być dostosowany do różnych rodzajów działalności, m.in.:

sklep spożywczy, przemysłowy lub specjalistyczny
salon fryzjerski, kosmetyczny lub gabinet usługowy
sklep motoryzacyjny lub punkt serwisowy
biuro, siedziba firmy
inwestycja pod wynajem (podział na mniejsze lokale lub adaptacja na cele mieszkalne)
Potencjał inwestycyjny

Dzięki lokalizacji przy ruchliwej trasie oraz elastyczności aranżacyjnej, nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących obiektu generującego dochód pasywny.

Podsumowanie

To oferta łącząca:

korzystną cenę,
dobrą lokalizację komunikacyjną,
duży potencjał biznesowy i inwestycyjny.

Nieruchomość idealna dla osób, które chcą prowadzić działalność w widocznym miejscu lub zainwestować w lokal o szerokim zastosowaniu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.